0次浏览 发布时间：2025-07-27 07:07:00
盛夏的夜晚，杏花岭区五龙花园（北区）小区居民聚在小区“小广场”，一边纳凉，一边聊着小区的变化。
近20年的老旧小区，在党建的引领下，小区成立了业委会，搭建“社区党委+业委会+物业”协商平台，安装了摄像头，重新施划了车位，更换了陈旧的基础设施，居民的幸福指数得到很大提高。
杏花岭区大东关街道五龙花园（北区）小区，始建于2006年，随着设施老化等问题的不断出现，矛盾频发。五龙口社区党委将“党建红”深度融入治理全链条，以组织力激活自治力，引领小区实现从“无人管”到“一起管”、从“隐患多”到“家园安”、从“邻里疏”到“人心暖”的蝶变。
党建破题 点燃自治引擎
“成立业委会？别折腾了！”几拨居民轮番来到社区会议室反映不同声音，有些居民热情似火，有些居民却冷水泼得干脆。这个近20年的小区，先后多次组建业委会都因种种原因不了了之，小区业主入住十多年都没有成立自己的业主委员会，不能有效地维护自己的合法权利，业主诉求难以实现。
面对居民的不信任和历史挫折，五龙口社区党委没有退缩，而是扛起主心骨的责任。党委一声号令，全体工作人员化身“攻坚队”，党员带头亮身份、作承诺，“包楼到户”深入摸排。在社区党委主导下，五龙花园（北区）业主委员会诞生。
社区党委牵头搭建“社区党委+业委会+物业”协商平台，将居民安全需求放在首位攻坚。针对监控缺失老化等“老大难”问题，社区党委成员深入一线调研，组织多方反复磋商，最终推动物业投入实施“安心工程”。在小区安装高清摄像头200余个，实现小区监控无死角全覆盖；全面更换消防管网、设备及楼栋消防系统，改造中控室；网格巡查发现安全隐患后，社区党委迅速联动物业，全面排查并更换18扇老化防火门；同时，社区党委定期组织消防安全教育课、亲子消防演习，让安全知识入脑入心。
党建聚力 厚植幸福底蕴
治理优不仅在于硬件改善，更在于人心的凝聚与幸福感的提升。在社区党委指导下，业委会规范运作，用小区公共面积的停车费、车位租赁费和公共区域第三方占地费等公共收益为1049户业主购置礼品，让居民尝到“当家作主”的甜头。更可贵的是，社区党委推动公共收益透明化管理，结束了过去账目不清的历史，定期公示赢得居民信任。
文化是凝聚人心的纽带。社区党委以传统节日为抓手，精心烹制“精神文化大餐”。在中秋节，社区党委牵头组织“多彩东关，幸福邻里行”文艺汇演和书法展，让沉寂的小区充满欢声笑语。“以前邻里见面不说话，现在小区笑声多了，住着特敞亮！”居民王靓的感慨，正是党建引领文化润心、促进邻里和谐的生动写照。
党建固本 构建长效机制
为了让治理成效可持续，五龙口社区党委创新构建“社区党委+业委会+物业+党员志愿者”四方联动机制，变“独角戏”为“大合唱”。
社区定期召开“小区课堂”“圆桌会”，党委班子成员、小区党员、业委会代表、物业骨干、居民代表围坐一堂，聚焦“垃圾桶更换”“环境整治”等实际问题现场议、马上办。物业经理感慨道：“党员带头学，更得带头干！”一次会议后，30多个老旧垃圾桶迅速焕新。同时，“志愿红”在社区从不缺席，社区党委联合业委会、辖区单位组建志愿队伍，开展日常巡逻、节日慰问、便民服务等，让党旗在服务群众的每个角落高高飘扬。
记者 李杰华 通讯员 原 茜 太原日报
