物管费可以拖多久

物业费的拖欠时间限制主要 取决于当地法律和物业服务合同中的约定。以下是一些关键点：无限拖欠：如果物业公司不采取法律行动，业主原则上可以无限期拖欠物业费。催交周期：物业公司通常以季度为催交周期，欠费一年以上会开始频繁催讨，超过2年可能会采取法律行动。诉讼时效：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十七条

2025-01-17 15:53:53 查看详情

物业收入包含哪些

物业公司的收入主要包括以下几个方面：物业管理费：这是物业公司为业主提供公共服务和设施管理而获得的费用，涵盖日常维护如绿化、保洁、安保以及管理公共设备设施等。物业经营收入：来源于物业公司对小区内商业设施的经营活动，例如商铺租赁、停车场收费、广告位出租等。物业增值收入：可能包括变卖业主私人信息的资料费等

2025-01-12 23:27:53 查看详情

南京有多少物业

南京的物业公司数量有所变化。2004年的统计显示，南京有近400家物业公司。然而，这一数字可能已经发生了变化。2024年的信息表明，南京有25家物业服务企业入选《2023年江苏省物业服务行业综合实力50强》榜单。此外，有资料称南京有2577家物业企业。这些数据可能包含了不同规模、不同资质的物业公司。

2025-01-31 12:15:14 查看详情

物业哪些收费违规

物业公司的以下收费行为属于违规：擅自提高物业费：物业公司不能擅自提高物业费的收费标准，必须经过合同约定或者相关部门的审批。如果物业公司未经业主或业委会同意就擅自提高物业费，业主有权拒交超标的物业费。公共设施能耗费：物业公司不能擅自强行收取公共设施能耗费，因为物业费的收取应当包括公共设施的维护和能源消

2025-01-13 00:36:22 查看详情

一句“风太大不怪我”可免责？

进入春季，全国多地出现强风天气，北京市发布近十年首个大风橙色预警。大风来袭，屋顶的杂物、屋旁的树木、没关好的门窗等都可能瞬间化身“空中利刃”，若因此被砸伤，财物被损坏，责任人能以“风太大不怪我”免责吗？外卖小哥被风吹倒受伤，该自认倒霉还是由谁赔偿？对此，北京市房山区人民法院梳理相关案件，备好了这份法

2025-04-13 12:34:00 查看详情

物业投诉哪个部门

物业投诉可以采取以下几种方式：向物业公司投诉首先可以向物业公司的前台或经理室进行投诉，尝试直接解决问题。如果问题没有得到解决，可以通过物业公司的客服热线进行投诉，许多物业公司设有24小时服务热线。向业主委员会投诉作为小区业主的代表机构，业主委员会可以处理物业纠纷，您可以通过他们会提交书面投诉，要求调

2025-01-16 03:46:35 查看详情

物业退出怎么写

物业退出小区的公告应当包含以下几个关键部分：标题 ：明确标明“物业退出小区公告”或“关于XX物业公司退出小区物业服务的通知”等字样。日期与时间：公告的发布日期，例如“2023年12月1日”。物业公司的名称与地址：明确指出物业公司的全称及其注册地址或办公地点。退出原因及背景：详细阐述物业公司退出的原因

2025-01-06 14:11:36 查看详情

天降乌龟，孩子在小区玩耍时被砸中头部死亡，饲养人判赔128万元

据韶关市中级人民法院6月9日消息，2024年底，韶关市民赵某夫妇带孩子在小区玩耍时，一只从天而降的乌龟砸中孩子头部，后孩子被送往医院经抢救无效死亡。经调查，坠落的乌龟系小区业主张某饲养。此外，小区物业管理公司曾投保了物业管理责任保险。事故发生后，赵某夫妇与张某、物业公司及其保险公司等就赔偿事宜进行了

2025-06-10 10:18:00 查看详情

物业公司哪个部门

物业公司一般归 房地产行政主管部门管理，具体管理部门包括房管局或住建局。这些部门负责全国或本行政区域内的物业管理活动的监督管理工作，具体职责包括监督物业公司管理及收费、物业公司的注册、拟定物业管理规划和政策、对住宅小区物业管理进行行政监督和指导、审查或审批物业管理企业资质、指导业主委员会选择物业公司

2025-01-16 07:54:05 查看详情

物业贴纸怎么处理

处理物业贴纸的方法如下：了解小区管理规定首先，需要查阅小区的业主大会决议、物业管理条例等相关文件，了解是否允许在小区内张贴广告，以及允许的种类和位置等信息。联系物业公司如果发现有物业公司在小区内张贴广告，可以先联系物业公司，要求其清理并停止在小区内张贴广告。可以通过电话、短信或者物业公司的官方渠道进

2025-01-06 15:09:45 查看详情