物业服务

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物业费都管什么

物业费是物业产权人、使用人委托物业服务人，按照《物业服务合同》的约定，对物业管理区域内的房屋建筑公共部位及其共用设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。一般来说，物业费主要包括以下几个部分：绿化养护费用：包括物业管理区域内公共绿地的

2025-01-09 15:09:57 查看详情
什么叫前期物业合同

物业前期协议，也称为前期物业服务协议，是指在业主大会成立前，物业建设单位与物业服务企业就物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议。这份协议是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据，并且对当事人均具有法律约束力。前期物业服务协议通常包含以下内容：物业服务内容：包括协助业主进行新房验收，确保房屋符合交

2025-01-11 21:25:26 查看详情
小区服务服务有哪些

小区物业服务通常包括以下几个方面：日常养护机电、供水电等系统的维护。清洁绿化小区内的清洁工作。树木修剪、杂草清除等绿化养护。安保消防小区内的安全监控。消防设备的维护与摆放。房屋共用部位维护与管理房屋维修管理。各项费用的征收。便民服务公共服务，如房屋建筑主体管理及装修监督。针对性服务，如日常生活、商业

2025-01-12 18:33:52 查看详情
西安租房物业交多久

在西安租房，物业费的交纳期限主要由物业服务公司和业主在物业服务合同中协商确定。根据《物业管理条例》第四十一条，“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费

2025-01-18 02:25:24 查看详情
前期物业怎么换

更换前期物业需要遵循以下步骤：召开业主大会成立业主委员会，由业主大会依据表决程序决定是否更换物业服务企业。业主大会需经专有部分面积及人数占比三分之二以上的业主参加表决，且经前述参加者中专有部分面积及人数占比过半数的业主同意。表决过程至少需要200户业主的参与（假设小区共有300户业主），且至少101

2025-01-06 16:00:44 查看详情